1982〜1992年築, 専有面積55.82㎡〜75.82㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+7.7%
川越市
35.0万円/㎡
前年比+17.3%
コスモ上福岡
埼玉県川越市大字藤間
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩14分
1987年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 65.82㎡の場合
相場
1,685万円
25.6万円/㎡
822
1,397
1,973
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,685万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,973万円
21.2万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ上福岡
1,598万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 65.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 1,598万円 | 24.3万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,698万円 | 25.8万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,790万円 | 27.2万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,099万円 | 30.7万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 31.1万円 | 6階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 1,890万円 | 28.7万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 1,999万円 | 29.3万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 2,190万円 | 32.1万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/02 | 2,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 1,280万円 | 18.7万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | コスモ上福岡 川越市大字藤間 | 上福岡駅14分 | 1,598万円 | 24.3万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション上福岡第5 川越市熊野町 | 上福岡駅11分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | リラティヴ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/29 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/28 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅21分 | 1,350万円 | 26.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,250万円 | 18.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%上昇、川越市では17.3%上昇しています。